Делимся обзором судебной практики за первое полугодие 2026 года

Делимся обзором судебной практики за первое полугодие 2026 года

Налоговая база по земельному налогу и налогу на имущество определяется (clck.ru/3Vjwos) как кадастровая стоимость объекта

Если кадастровая стоимость объекта налогообложения существенно превышает рыночную, налогоплательщик вправе подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

В том числе в отношении архивной кадастровой стоимости — той, которая была в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и использовалась для расчета налога на 1 января соответствующего налогового периода.

Заявление можно подать (clck.ru/3Vjwr9) в уполномоченное бюджетное учреждение субъекта РФ, в том числе в течение года после получения налогового уведомления.

Изменения для перерасчета налога начнут действовать после того, как данные внесут в ЕГРН.

По общему правилу, объект незавершенного строительства (ОНС) с проектируемым назначением «многоквартирный дом» облагается налогом на имущество организаций исходя из его кадастровой стоимости.

С момента ввода дома в эксплуатацию ОНС снимается с государственного кадастрового учета, его налогообложение должно прекращаться.

При этом физические лица признаются собственниками переданных им квартир и плательщиками налога на имущество только с момента государственной регистрации права собственности на них. Это не зависит от актуализации в ЕГРН сведений об ОНС.

Для реализации указанных условий налогообложения внесены изменения (clck.ru/3Vjwsh) в градостроительное законодательство.

#УФБПВалуйскогомуниципальногоокруга